Réussir ses états des lieux – Niveau 2 – 7h – Classe virtuelle

7 heures en classe virtuelle

Cette formation loi Alur juridique détaille la mise en pratique des états des lieux (exercice d’analyse et correction) et l’amélioration de la rédaction des états de lieux entrants et sortants avec plusieurs exercices pratiques.

349,00

Qualiopi
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Pole Emploi
OPCO EP
Agefice
FIFPL
Cette formation loi Alur juridique est tournée vers la mise en pratique des états des lieux (exercice d’analyse et correction) et vers l’amélioration de la rédaction des états de lieux entrants et sortants avec plusieurs exercices pratiques.

Informations complémentaires

Tarif de la formation :

Sans dossier de formation, Avec dossier de financement (reste à charge 0€)

Objectifs

Cette formation poursuit plusieurs objectifs :

  • Maîtriser la règlementation de l’état des lieux
  • Développer ses compétences dans la réalisation des états de lieux
  • Améliorer ses réflexes dans la complétude de l’état des lieux

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Pour qui ?

Cette formation s’adresse à :

  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant d’agence ou de réseau

Les formations sont accessibles à tous les professionnels de l’immobilier. Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour suivre cette formation.

Programme

1La mise en pratique des états des lieux (3 heures 30)

A) Brefs rappels de la règlementation relative aux états des lieux

– Formalisme et mentions obligatoires
– État des lieux écrit Vs état des lieux tablette
– Le caractère contradictoire
– L’appréciation de la notion d’usure et de dégradation
– Le coefficient de vétusté et l’application d’une grille de vétusté
– Les intrus dans un état des lieux
– L’avenant à l’état des lieux
LE VOCABULAIRE DE L’ÉTAT DES LIEUX (VOCABULAIRE D’UNE MAISON ET D’UN APPARTEMENT)

B) L’état des lieux en pratique (exercice d’analyse et corrections)

EXERCICE PRATIQUE : Analyse critique d’un état des lieux réalisé par un professionnel de l’immobilier
– Trouver les erreurs

– Les étapes incontournables d’un état des lieux
– Erreurs dans l’identification des différents supports et revêtements
– Oublis dans l’identification des dégradations
– Erreurs dans l’identification des dégradations
ERREURS DANS L’ÉVALUATION DES DÉGRADATIONS (EXERCICE DE RECTIFICATIONS)

2Améliorer la rédaction de ses états des lieux (3 heures 30)

A) La réalisation d’un état des lieux entrant

EXERCICE PRATIQUE : Rédaction d’un état des lieux à partir d’un dossier photo constatant certaines dégradations dès l’entrée en possession d’un logement
– Le propriétaire met en location un logement en bon état d’usage et habitable mais ayant subi l’usure du temps et des précédentes locations. Certaines précisions sont à noter sur cet état des lieux d’entrée afin de s’assurer de la réalité du logement.

RAPPELS THÉORIQUES DURANT L’EXERCICE

B) La réalisation d’un état des lieux sortant

EXERCICE PRATIQUE : Rédaction d’un état des lieux à partir d’un dossier photo constatant certaines dégradations lors de la sortie d’un logement.
– Le locataire quitte le logement qu’il occupe et le laisse avec des dégradations diverses et variées dans l’ensemble des pièces et à l’extérieur du logement.

– L’autre partie de l’exercice porte sur l’évaluation des dégradations notées dans l’état des lieux et sur les futures retenues sur le dépôt de garantie.
RAPPELS THÉORIQUES DURANT L’EXERCICE

Financements

Cette formation est éligible aux financements auprès des OPCO et de Pôle Emploi.

Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

  • Si vous êtes salarié : vous pouvez bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge par l’OPCO EP, jusqu’à 1000€ pour une entreprise de moins de 11 salariés et jusqu’à 2500€ pour une entreprise de 11 à 49 salariés.
  • Si vous êtes dirigeant non salarié ou agent commercial indépendant : vous pouvez bénéficier jusqu’à 1400€ par an par l’AGEFICE et jusqu’à 900€ par an par le FIF PL.
  • Enfin, il est possible d’obtenir des financements par Pôle Emploi sous certaines conditions et selon les profils (demandeur d’emploi, salarié, indépendant).

OFI-Formation se charge de la rédaction et du suivi de vos dossiers de financements. Les frais s’appliquant pour cette prise en charge des dossiers par OFI-Formation sont les suivants : par l’OPCO EP / 50€ par dossier, par l’AGEFICE ou le FIF PL / 150€ par dossier, par le CPF / 50€ par formation. La prise en charge des dossiers par OFI-Formation fait également l’objet d’un remboursement à 100%.

Contactez-nous pour plus d’informations !

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Calendrier des formations

DatesFormatDuréeThèmeIntitulé des formations
Septembre
10 septembreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLa location saisonnière
13-14 septembreClasse virtuelle14 heuresJuridiqueLa loi Alur et la loi Elan, nouvelles réformes de l’immobilier
Octobre
4-5 octobreClasse virtuelle14 heuresManagérialeMaîtriser l’entretien de recrutement en agence immobilière
5 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueGestion des copropriétés : les fondamentaux de l’Assemblée Générale
5 & 7 octobreClasse virtuelle14 heuresTechniqueDévelopper ses connaissances en urbanisme
11-12 octobreClasse virtuelle14 heuresJuridiqueLa sécurisation juridique de la transaction immobilière
13 octobreClasse virtuelle7 heuresManagérialeLa gestion des conflits en immobilier
14-15 octobreClasse virtuelle14 heuresCommercialeFaciliter la rentrée de mandats exclusifs
18-19 octobreClasse virtuelle14 heuresCommercialeLa stratégie commerciale et la relation client
20 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueL’impact du droit des successions sur l’immobilier
21 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLa vente immobilière en viager
21-22 octobreClasse virtuelle14 heuresTechniqueLa vente dans le neuf et la défiscalisation
25-26 octobreClasse virtuelle14 heuresJuridiqueLe syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi Alur
28 octobreClasse virtuelle14 heuresJuridiqueGestion des copropriétés : les fondamentaux du salarié d’immeuble
29 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLes plus-values immobilières
Novembre
8 & 15 novembreClasse virtuelle14 heuresManagérialeManager son équipe en agence immobilière
9 novembreClasse virtuelle7 heuresTechniqueLa fiscalité de l’investissement immobilier
9 novembreClasse virtuelle7 heuresNumériqueUtiliser Facebook en immobilier
16 & 18 novembreClasse virtuelle14 heuresTechniqueDévelopper ses connaissances en urbanisme
22 novembreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueL’impact du droit des successions sur l’immobilier
24 novembreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLa vente immobilière en viager
1 décembreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLe Tracfin en immobilier