Démarrer dans l’immobilier (création de micro-entreprise) – 7h – En ligne

7 heures en ligne

Formation sur la création d’entreprise pour les personnes souhaitant se lancer en tant que professionnel de l’immobilier. Cette formation vous permettra d’apprendre les éléments vous permettant de créer votre micro-entreprise.

249,00

Qualiopi
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Pole Emploi
OPCO EP
Agefice
FIFPL

Cette formation création d’entreprise en immobilier s’adresse tout particulièrement aux personnes souhaitant débuter dans l’immobilier.

Objectifs

Cette formation poursuit plusieurs objectifs :

  • Comprendre les fondamentaux de la création
  • Comprendre la méthodologie pour mener à bien un projet de création
  • Assimiler le régime fiscal de la micro-entreprise
  • Assimiler la gestion d’une micro-entreprise
  • Préparer l’évolution de sa micro-entreprise

Pour qui ?

Les formations sont accessibles à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence pour démarrer une activité dans le secteur de l’immobilier.

  • Aucun prérequis

Programme

1) Créer sa micro-entreprise de mandataire en immobilier (7 heures)

A) La création en micro-entreprise

– Se poser les bonnes questions (activité, compétences, ressources, clientèle cible, prévisions financières, forme juridique, mode d’imposition, charges sociales, immatriculation, obligations administratives, les aides à la création)
– mesurer l’exposition face au risque
– La personnalité juridique (personnes physiques et personnes morales)
– Le patrimoine personnel et la responsabilité limitée
– L’apport financier et la répartition de la responsabilité
– Le capital ou l’absence de capital
– Le fonctionnement de l’entreprise individuel
– Le régime social
– Le régime fiscal en fonction de la forme juridique
– Comprendre le statut de commerçant
– Le statut juridique d’agent commercial (Micro-Entreprise, entreprise individuelle et EIRL)
– L’agent commercial en tant que personne physique
– L’immatriculation (RSAC) et coût de l’enregistrement 
– Le formulaire AC0
– Le SIREN / SIRET
– Le contenu du dossier d’immatriculation
– Le cumul d’activité
– Les activités concernées
– Les obligations additionnelles à la création (RCP professionnelle, cotisation à la formation professionnelle, cotisation foncière des entreprises)
– La responsabilité du micro-entrepreneur
– Étude des aides à la création d’entreprise

B) La gestion et le développement de sa micro-entreprise

– La facturation en micro-entreprise
– Le formalisme de la facturation
– Les mentions obligatoires d’une facture
– La numérotation et le report
– Application de la TVA dans une facture
– La comptabilité de l’agent commercial
– Les obligations comptables
– L’exemple de comptabilité et les justificatifs
– Le contrôle URSSAF en micro-entreprise
– Les plafonds de CA
– Faire sa déclaration de chiffre d’affaires (périodicité de la déclaration)
– La première déclaration
– Déclaration avec ou sans TVA
– Le régime micro-fiscal (imposition sur le revenu)
– Le bénéfice imposable et prélèvements obligatoires (versement unique et prélèvement à la source)
– Le régime micro-social
– Les avantages et les inconvénients du passage à l’EI (à quel moment réaliser l’évolution vers l’EI ou directement s’enregistrer en EI / EIRL)
– Les étapes de la création d’une entreprise individuelle
– Le statut de l’entreprise individuelle
– L’immatriculation et les obligations annexes
– L’option EIRL
– Le patrimoine affecté
– La déclaration du patrimoine affecté
– Affectation d’un bien immobilier
– La protection de droit de certains biens (résidence principale …)
– L’imposition des EI /EIRL
– La comptabilité des entreprises individuelles
– La fiscalité des EI / EIRL

Financements

Cette formation est éligible aux financements auprès des OPCO et de Pôle Emploi.

Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

Pour les créateurs d’entreprise, les demandeurs d’emploi ou ceux qui souhaitent se reconvertir, il est possible de faire financer les formations en immobilier au travers de  :

  • Compte Personnel de Formation (CPF) : il est accessible à toute personne ayant été salarié auparavant sur le site www.moncompteformation.gouv.fr.
  • Pôle Emploi : sous certaines conditions et selon le profil, les financements Pôle Emploi seront accessibles après utilisation du CPF.

OFI-Formation se charge de la rédaction et du suivi de vos dossiers de financements. Les frais s’appliquant pour cette prise en charge des dossiers par OFI-Formation sont les suivants : par l’OPCO EP / 50€ par dossier, par l’AGEFICE ou le FIF PL / 150€ par dossier, par le CPF / 50€ par formation. La prise en charge des dossiers par OFI-Formation fait également l’objet d’un remboursement à 100%.

Contactez-nous pour plus d’informations !

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